L'isolation, la solution pour la rénovation
Comment transformer une grange en maison confortable et « passive »
Comment transformer une grange endommagée du XIXe siècle en habitation confortable, faiblement consommatrice d'énergie et respectueuse de l'environnement?
Cette maison de Viernheim (Allemagne) constitue l'une des premières rénovations « passives » réalisées avec des solutions Saint-Gobain.
Un chantier complexe
Une grange à tabac construite vers 1850, des murs imprégnés d'eau et de sel, un toit détruit... Tels sont les paramètres d'origine de ce projet qui doit associer économies d'énergies, respect de l'environnement et du patrimoine. La législation impose le choix des matériaux et le respect du style architectural.
Une solution « écologique »
Chaque pierre des murs est nettoyée et stockée, puis réassemblée. Une enveloppe interne étanche en béton est réalisée et entre les deux parois, de la laine de verre est posée pour assurer l'isolation thermique.
La jonction du sol, murs, toit et ouvertures représente l'un des points les plus ardus du projet et fait l'objet d'un contrôle qualité permanent : le scellement entre le sol, murs et toitures doit être hermétiquement garanti.
Un projet international
Des solutions sur mesure sont mises en œuvre. Le chantier fait appel à toute une gamme de solutions Saint-Gobain issus de plusieurs pays européens :
- Le plancher conçu par Isover Autriche (système Distansol). Posé sur des pieds métalliques, il associe une isolation en laine de verre et un plancher bois pour une excellente isolation thermique et phonique.
- Le triple vitrage Climatop V réalisé par Saint-Gobain Glass à Aachen. Son verre ultra transparent permet au soleil de pénétrer sans déperdition d'énergie. Entre les couches de verre, un gaz spécial renforce l'isolation des pièces.
- Le système de doublage des murs Optima d'Isover France. A base d'ossatures métalliques et de plaques de plâtre, il permet d'ajuster parfaitement l'isolation en laine de verre à tous les volumes, aux fenêtres et aux lucarnes.
Une isolation optimale
Deux ans plus tard s'élève une maison confortable, si bien isolée que la simple exposition au soleil et les sources de chaleur internes (occupants, appareils électroménagers) suffisent à la chauffer. C'est le principe d'une maison passive. Le renouvellement et la qualité de l'air sont assurés par une ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur.
Presque 10 ans après le début du chantier, cette réalisation a sans conteste rempli toutes ses promesses. Pour une surface habitable de 212 m2, la facture annuelle de chauffage, eau chaude et électricité s'élève à 350 euros seulement. Pari réussi !
