Quand rénover rime avec sobriété
Apporter des solutions complètes et relever le défi de la sobriété énergétique dans des projets de rénovation. Tels sont les enjeux que relève Saint-Gobain. La preuve par l’exemple en Allemagne.
Situé sur les rives du pittoresque lac d’Obingen en Bavière (Allemagne), la ferme d’Obing, érigée en 1880, classée monument historique, est considérée comme l’une des plus belles fermes « rectangulaires » en Bavière. Le bâtiment a été transformé en 2019 en quartier résidentiel. Au total 37 appartements en copropriété, avec des surfaces habitables allant de 57m2 à 172m2, ont été créés avec une double exigence : respecter l’héritage historique du lieu et répondre aux critères d’une rénovation durable avec en tête des priorités, l’isolation et l’efficacité énergétique.
La charpente historique a donc été combinée à des solutions d’isolation performantes composées de laine minérale Ultimate d’Isover, alliant efficacité thermique et protection contre le feu (>1000°C), créant ainsi une structure de toit de haute qualité énergétique. Pour le système de pare-vapeur, la gamme Vario d’Isover a été retenue. Le tout sans déparer la silhouette majestueuse et les façades strictement symétriques.
Toujours en Allemagne, la création de Pre.Formance en juillet 2022 – contraction de préfabrication et de performance – propose une solution légère de rénovation rapide et peu invasive. Plus qu’une nouvelle enveloppe de bâtiment, l’offre éligible au niveau énergétique le plus élevé, comprend le développement, la planification, la construction et l’installation.
Le projet pilote de Pre.Formance, dénommé Reallabor Mönchengladbach (Laboratoire réel de Mönchengladbach) a été lancé durant l’été. Le site est composé de 6 maisons (24 unités d’habitation) construites en 1956. Leur rénovation vise d’importantes économies d’énergie.
La rénovation des bâtiments est donc un axe majeur d’efficacité énergétique des bâtiments. Mieux isoler, c’est consommer moins, et donc être toujours plus sobre ; une équation que le secteur de la construction en Allemagne a pleinement entrepris de résoudre.